Importancia de Diseñar Nuestras Propias Estrategias Arquitectónicas

Diseñar nuestros propios briefs ha sido clave en el pasado y será fundamental para el futuro de nuestra práctica. Un modelo específico del cual podemos aprender es Maison Commune: tuvimos la oportunidad de diseñar el brief desde el inicio, liderando los estudios y procesos administrativos, financieros y arquitectónicos. Asumir estas responsabilidades benefició directamente al proyecto, permitiéndonos mantener un alto nivel de autonomía y apertura al tomar decisiones sobre el espacio y los materiales.

Especificidad del Sitio y Encanto

La parcela de 15m x 17m se encuentra junto al Cementerio parisino de Pantin, un amplio jardín metropolitano de 107 hectáreas que a menudo pasa desapercibido. La parcela incluye una casa de dos pisos en forma de L para trabajadores. Este vecindario residencial de baja densidad tiene un encanto único, rodeado de edificios industriales y muy cerca del centro de la ciudad.

Proceso de Diseño Abierto

El proyecto inicial implicaba una extensión de la casa hacia la calle. Sin embargo, esta opción fue descartada tras confirmar la fragilidad del suelo y de la estructura existente. Finalmente, decidimos demoler el volumen hacia la calle (el 60% del edificio), para crear un nuevo marco resistente. El valor de las preexistencias debe ser evaluado caso por caso.

Sencillez, Siempre

El proyecto se caracteriza por una marcada simplicidad en el sitio de construcción. Un esqueleto racional de concreto de tres pisos, compuesto por pilares y vigas, se complementa con losas de concreto prefabricadas y mampostería. Una coreografía de sentido común evita la complejidad innecesaria.

Reutilización a Escala del Edificio

Se recuperaron ladrillos en Bélgica, a menos de 300 km de distancia, reduciendo así la huella de carbono. Estos ladrillos fueron limpiados y probados en Francia. En la fachada hacia la calle, los ladrillos fueron dejados expuestos, mostrando su rugosidad y el paso del tiempo. La fachada interior se pintó de blanco, contribuyendo a la unidad y luminosidad del jardín compartido.

La Forma Sigue la Actitud

A pesar de que los reglamentos urbanos permitían construir 4 pisos, optamos por construir solo 3. Así, cuidamos de los vecinos (evitando bloquear la luz solar) y creamos un espacio compartido en la azotea. En resumen, construimos menos espacio privado pero aseguramos áreas de encuentro generosas para los habitantes.

Comunes en Secuencia

La relación entre espacios domésticos (336,7 m²) y colectivos (230,2 m²) es ejemplar. Una secuencia de espacios compartidos y no climatizados permite el acceso en todos los niveles. La entrada principal, con una puerta seccional transparente, crea una conexión directa con la calle. El vestíbulo tiene un carácter infraestructural, con suficiente espacio para bicicletas y carros, y está conectado con el patio interior y la casa existente. Las escaleras de concreto fundidas en el sitio están recubiertas por una capa ligera de policarbonato, expresando así un recorte en la fachada hacia el patio. Las puertas de los apartamentos son translúcidas, aportando luz y profundidad a los interiores.

El sistema de espacios comunes culmina en un invernadero de 68,1 m², que incluye una cocina comunal y lavandería, y una terraza de 40,0 m² con vistas privilegiadas.

Colaboración como Proyecto

El éxito de este proyecto se basó en la inteligencia colectiva de un grupo diverso de personas. Nos beneficiamos del conocimiento y experiencia de colegas, consultores y constructores, quienes aportaron precisión y soluciones innovadoras a lo largo del proceso. Un ejemplo es el sistema de barandas, desarrollado por Studio Emile como un proyecto dentro del proyecto.

Arquitectura como Propaganda

El invernadero de estructura de madera en la parte superior del edificio sintetiza la esencia del proyecto, destacando lo que compartimos y logrando una comunicación y dignidad máxima con medios humildes, tal como lo diría Lina Bo Bardi, en la vida cotidiana y en el tejido urbano.

Maison Commune es un manifiesto construido y un proceso abierto con sus habitantes; un pequeño proyecto de vivienda que destaca la secuencia de espacios compartidos y la alegría de la vida cotidiana sin excusas. Es evidencia concreta y una herramienta de aprendizaje sobre cómo queremos vivir juntos.