Integrando Diseño Sostenible y Flexibilidad en Construcciones: El Caso del Edificio Stories

Introducción

La arquitectura contemporánea enfrenta el reto de combinar construcciones robustas con distribuciones internas flexibles, al igual que diseñar envolventes de edificios compactos y altamente aislados que ofrezcan un hábitat diferenciado para humanos y naturaleza. Olaf Gipser Architects logra esta hazaña con el edificio residencial Stories, situado en el puerto de Ámsterdam y desarrollado para una asociación de construcción. En la actualidad, la sustentabilidad trasciende el mero cumplimiento de requisitos energéticos para enfocarse en la maximización de la vida útil de los edificios.

Flexibilidad y Sustentabilidad en Diseño

La demanda de espacios puede cambiar dramáticamente durante los 50 años de ciclo de vida estimado de un edificio. Lo que hoy se utiliza como viviendas puede requerir transformarse en oficinas o unidades comerciales en el futuro, demandando una versatilidad de espacios. Esta necesidad se satisface a través de la construcción de planos abiertos con alturas de piso de 2,90 m. Específicamente, el piso térreo del edificio Stories se diseñó pensando en usos comerciales, con una altura de habitación de 4,30 m, lo cual además facilita la acomodación de un sistema de elevación para 42 autos, eliminando la necesidad de un aparcamiento subterráneo complejo.

Construcción Mixta para Diversidad Funcional

La base de tres pisos del edificio y su núcleo de acceso están construidos en concreto reforzado, mientras que las paredes y techos del torre residencial de 10 pisos utilizan madera de laminado cruzado. Con el objetivo de mantener la flexibilidad de las unidades residenciales para adaptaciones futuras, se han realizado grandes aperturas en las paredes de madera, permitiendo modificaciones en el tamaño y distribución de las habitaciones. Además, se han preparado puertas de acceso potenciales en las paredes de concreto de los corredores, facilitando la división en unidades más pequeñas a futuro. Los apartamentos dúplex, ubicados en la base y en los pisos séptimo y décimo, ilustran la variabilidad de configuraciones posibles.

Extensión del Espacio Vivible y Integración con la Naturaleza

Una estructura ligera de acero se extiende frente al edificio, añadiendo balcones, invernaderos y nichos de plantación de dos pisos sin ampliar el área calefaccionada. Los residentes se dedican al cultivo de frutas y vegetales en camas comunitarias situadas en el techo plano del edificio base. Los balcones no solo amplían el espacio privado y ofrecen un microclima agradable durante el verano, sino que también facilitan un entorno comunitario y natural en el centro de la ciudad para aves e insectos mediante una diversidad de plantas.

Conclusión

El proyecto del edificio Stories en Ámsterdam es un ejemplo destacado de cómo los arquitectos pueden responder a los retos contemporáneos mediante el diseño de espacios vivibles flexibles y sostenibles, que a la vez fomentan la biodiversidad urbana. Este innovador enfoque no solo beneficia a los residentes del edificio, sino que también contribuye positivamente al entorno urbano circundante. Descubre más sobre este proyecto en la edición 4.2024 de Detail y en la base de datos Detail Inspiration.

Arquitectura: Olaf Gipser Architects, Ámsterdam

Cliente: Bouwgroep BSH20A

Ubicación: Ámsterdam, Países Bajos

Planeación Estructural: Alferink-Van Schieveen adviesbureau

Planeación Estructural en Madera: Pirmin Jung Deutschland, Adviesbureau Geuijen und Derix

Prevención de Incendios: Bureau Veldweg

Arquitectura Paisajista: Smartland landscape architecture

Contratista General: Heutink Groep, Genemuiden, Países Bajos