Proyecto Peaches Besares

Peaches Besares es la reforma y ampliación de una propiedad situada en el barrio porteño de Saavedra. Este vecindario se caracteriza por predominancia de casas bajas y un número reducido de edificios consolidados. Saavedra alberga una mezcla de residentes, tanto antiguos como nuevos, que desarrollan sus actividades cotidianas alrededor de uno de los parques más activos de la ciudad, ubicado a pocas cuadras.

Condiciones Iniciales

La construcción original consistía en dos unidades habitativas de dos ambientes en planta baja. Utilizaba la técnica clásica de mampostería portante y techos de bovedillas, resultando en espacios pequeños, fragmentados y con pocas aberturas hacia la calle.

Estrategia Proyectual

El enfoque del proyecto busca aprovechar las condiciones constructivas existentes, evitando esfuerzos mayores para adaptarlas. Se pretende alcanzar amplitud espacial en áreas favorecidas por mejores condiciones de iluminación y ventilación. Las zonas más públicas y dinámicas de las viviendas se desarrollan en las plantas altas, contenidas en volúmenes simples que completan la esquina.

Diseño y Materialidad

La disposición de estos volúmenes y su condición material permite crear secuencias de espacios con características diversas. Las terrazas se cierran hacia el exterior con chapas acanaladas microperforadas, generando ambientes exteriores contenidos y privados. Las áreas de estar se conectan directamente con la calle mediante ventanas de diferentes tamaños, las cuales, gracias a la misma chapa, protegen la intimidad de los residentes.

Proceso Constructivo

Toda la ampliación se prefabricó en taller usando bastidores en steel frame. Estos se montaron en la obra aprovechando la estructura existente, refuerzos metálicos puntuales y una gran viga de transición que permite sostener el voladizo. Los detalles de las uniones entre las distintas partes, las carpinterías y la construcción existente se elaboraron artesanalmente, garantizando un control preciso sobre las texturas y la neutralidad de la ampliación.