Descripción del Proyecto

Ubicación y Entorno

El proyecto se encuentra en una urbanización cerrada, rodeada de una abundante vegetación. La vivienda se localiza en el punto más elevado del terreno, permitiendo una integración armoniosa con el entorno y ofreciendo mejores vistas. Los volúmenes de la casa están dispuestos en la parte posterior del terreno, con una planta de servicio semienterrada y un cuidado paisajismo. Esta disposición minimiza el impacto visual desde la calle, reforzando la privacidad y manteniendo la coherencia con el paisaje natural circundante.

Estructura y Diseño

La casa consta de dos volúmenes perpendiculares y un volumen más pequeño semienterrado que funciona como área de servicio. Este diseño destaca los niveles superiores. La estructura sigue una grilla modulada en todas las plantas y emplea tensores en la planta alta, los cuales están sujetos a dos vigas principales en la cubierta. Esta configuración estructural mejora la calidad espacial, generando grandes espacios en el área de la churrasquera, reduciendo los cerramientos verticales y creando espacios diáfanos sin comprometer la privacidad.

La disposición de estas grandes luces, junto a la composición de planos y materiales, contribuye notablemente a la calidad espacial del proyecto, generando diversas sensaciones en cada ambiente, con espacios abiertos, comodidad, profundidad y una conexión directa con la naturaleza.

Distribución Funcional

La casa se distribuye en tres plantas: el subsuelo como área de servicio, la planta baja como área social y la planta alta como área privada. Esta distribución resuelve eficientemente el programa del proyecto, asegurando una clara separación de funciones y permitiendo la intersección de dos volúmenes en voladizo. La estructura flexible y los espacios diáfanos garantizan una fácil adaptación a nuevos usos, permitiendo que la vivienda evolucione con las necesidades cambiantes de sus ocupantes sin perder funcionalidad ni calidad espacial.

Materiales y Construcción

Los materiales han sido modulados para minimizar desperdicios y reducir tiempos y costos de construcción. El piso sigue la grilla estructural y los muros de hormigón visto fueron modulados según tamaños estándar de los materiales necesarios para la ejecución del sistema constructivo. Mesones de cocina, baños y muebles fijos también se dimensionaron según medidas estándar para minimizar cortes y reducir desperdicios.

Se han incorporado soluciones pasivas siguiendo principios de sostenibilidad, como el uso estratégico del vidrio para maximizar la entrada de luz natural, mejorando la eficiencia energética y reduciendo la dependencia de la iluminación artificial.

Calidad y Sostenibilidad

La casa se distingue por su alta calidad constructiva y el carácter innovador de su propuesta estructural. Se han utilizado materiales nobles como hormigón visto, acero y paneles de vidrio de piso a techo, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y aportando propiedades adicionales como aislamiento térmico y acústico.

Los sistemas estructurales avanzados y las instalaciones tecnológicas de punta aseguran estabilidad, seguridad y eficiencia constructiva, garantizando un funcionamiento sostenible a lo largo del tiempo.